<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">AMPLIA CASA CON LOCAL COMERCIAL EN BARRIO VILLA ROSAS</span><div><br></div><div>Ubicada sobre Jorge Coffet 476, en el corazón de Barrio Villa Rosas, esta propiedad combina una cómoda vivienda familiar con un local comercial al frente, convirtiéndose en una excelente oportunidad para vivir, emprender o generar una renta adicional.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Vivienda principal:</span></div><div>- Cochera doble.</div><div>- Hall de ingreso.</div><div>- Amplia cocina comedor.</div><div>- Sala de estar con conexión al garage y a los ambientes privados.</div><div>- 3 dormitorios.</div><div>- Ambientes bien distribuidos y con excelente iluminación natural.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Espacio comercial:</span></div><div>- Local de 4 x 4 metros con frente vidriado, ideal para desarrollar un emprendimiento, instalar una oficina o generar ingresos por alquiler.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Exterior:</span></div><div>- Gran patio con excelente potencial para jardín, piscina, quincho o futuras ampliaciones.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Valor: </span>USD 120.000.</div><div>Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.</span></div>