<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Y COCHERA EN ALQUILER</span><div><br></div><div>Ubicado en el cuarto piso del edificio CAM 62, sobre Av. Santa Fe 1470, una de las principales avenidas de la ciudad. A metros de comercios, servicios, espacios gastronómicos y con excelente conexión a distintos puntos de Rafaela.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Distribución:</span></div><div>Amplio living comedor</div><div>Cocina integrada con amoblamiento completo</div><div>2 dormitorios con placard </div><div>Baño y antebaño </div><div>Espacio de guardado </div><div>Balcón con vista al frente </div><div>Cochera </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Plus:</span></div><div>Aires acondicionados instalados.</div><div>Todos los servicios conectados.</div><div><br></div><div>Un departamento cómodo, funcional y listo para habitar, en una ubicación que combina cercanía al centro con rápidos accesos a toda la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Valor:</span> $750.000 mensuales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">REQUISITOS PARA ALQUILAR:</span></div><div>Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar:</div><div>* Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 1 año).</div><div>* Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 1 año) + 1 Garantía Propietaria.</div><div>* Opción 3: 2 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 1 año) + 1 Seguro de Caución.</div><div><br></div><div>Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio &gt; 1,5 veces el alquiler).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">INVERSIÓN INICIAL Y GASTOS:</span></div><div>* Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial).</div><div>Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, o por arrepentimiento no se reintegra la reserva.</div><div>* Honorarios Avantix: 5% + IVA sobre el total del contrato.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">CONDICIONES CONTRACTUALES:</span></div><div>- Duración: Contrato por 2 años.</div><div>- Actualización: Ajuste trimestral basado en el ICL (Índice de Contratos de Locación publicado por el BCRA).</div><div>- Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza.</div><div>- EPE: cambio de titularidad obligatorio.</div><div>- Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">¿QUÉ DEBÉS PRESENTAR?</span></div><div>- DNI (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes.</div><div>- Domicilio actual de cada una de las partes.</div><div>- Número de celular, email, y dirección real.</div><div>- Último recibos de sueldo de todas las partes.</div><div>- Apellido materno de inquilinos y garantes.</div><div>- Copia de escritura (si optás por la Opción 2).</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual.</span></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.</span></div> <br><br> <br><br> <br><br>