<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">CASA DE CATEGORÍA SOBRE RUTA 70 - NATURALEZA, CONFORT Y EXCLUSIVIDAD</span><div><br></div><div>Ubicada sobre Ruta Provincial 70, km 75, antes de llegar a Bella Italia, se encuentra emplazada sobre un espectacular terreno de 4.930 m², rodeado de árboles y naturaleza, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar sin alejarse de Rafaela.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Dimensiones:</span></div><div>- Terreno: 4.930 m²</div><div>- Superficie cubierta: 403,87 m²</div><div>- Superficie semicubierta: 86,83 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Distribución:</span></div><div>• Amplio recibidor.</div><div>• Living-comedor de generosas dimensiones.</div><div>• Cocina moderna y funcional.</div><div>• 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado con jacuzzi.</div><div>• 2 baños.</div><div>• Playroom.</div><div>• Cochera doble con portón eléctrico.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Exterior pensado para disfrutar:</span></div><div>- Pileta.</div><div>- Quincho cerrado con asador.</div><div>- Amplio parque con una forestación consolidada.</div><div>- Galería.</div><div>- Lavadero.</div><div>- Sala de guardado.</div><div><br></div><div>Una propiedad que combina amplitud, calidad constructiva y un entorno privilegiado, ideal para quienes buscan vivir con mayor confort o invertir en una residencia de categoría.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Valor:</span> USD 550.000.</div><div>Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.</span></div>