<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">CASA + ESTUDIO PROFESIONAL + CONSULTORIO SOBRE BV. LEHMANN Y A. ÁLVAREZ</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Una propuesta única sobre uno de los sectores más estratégicos y buscados de Rafaela.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicada a metros de Bv. Lehmann, esta propiedad reúne vivienda, espacios profesionales y excelente potencial comercial en un entorno con gran circulación y visibilidad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Dimensiones totales:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Terreno: más de 340 m² combinados.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Superficie cubierta total: más de 310 m².</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PROPIEDAD EN AGUSTÍN ÁLVAREZ 22</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Una propiedad luminosa, amplia y funcional, ubicada a solo 20 metros de Bv. Lehmann.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Ambientes:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Recibidor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Amplio living comedor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Cocina separada.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Lavadero.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• 2 dormitorios.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Baño completo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Habitación principal con vestidor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Oficina privada.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Cochera cubierta.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Patio.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ESTUDIO PROFESIONAL SOBRE BV. LEHMANN</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en una esquina de gran tránsito, ideal para profesionales que buscan posicionamiento y presencia.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Cuenta con:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Recibidor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• 3 oficinas amplias.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Cocina.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Baño moderno.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Patio seco.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CONSULTORIO A METROS DE BV. LEHMANN</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Espacio funcional y preparado para distintas actividades profesionales.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Distribución:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Recepción amplia y luminosa.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• 3 consultorios.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Cocina equipada.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Sala de guardado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Baño completo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Valor:</span> USD 350.000.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px; font-style: italic;">Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.</span></div>