<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">2 LOCALES COMERCIALES + CASA CON PATIO Y COCHERA</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicada sobre Av. Italia 260, en barrio Sarmiento, esta propiedad combina vivienda y potencial comercial en una de las avenidas más transitadas de la ciudad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Emplazada en esquina, sobre Av. Italia y Ripamonti, cuenta con dos locales comerciales, uno de ellos con excelente visibilidad y exposición, ideal para potenciar cualquier actividad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Dimensiones:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Terreno: 503,86 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Superficie cubierta: 352,92 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Superficie libre: 237,95 m².</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Distribución de la vivienda:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Recibidor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Living comedor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Cocina.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Espacio de escritorio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• 2 baños.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• 4 dormitorios.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Lavadero.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Galería.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Cochera.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Patio con pileta.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Una propiedad versátil, ideal para quienes buscan combinar vivienda, renta o desarrollo comercial en una ubicación estratégica de Rafaela.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Valor: </span>USD 199.000.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px; font-style: italic;">Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.</span></div>