<span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">CASA CON GRAN LOTE Y PILETA EN ÁLAMOS DEL AEROCLUB</span> </span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedad ubicada en Álamos del Aeroclub, sobre calle Mársico, en uno de los entornos naturales más buscados de Rafaela, a solo dos cuadras de la colectora, combinando tranquilidad, accesibilidad y proyección de valor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Desarrollada en planta baja, sobre un lote amplio y totalmente cercado, con pileta climatizada y excelente potencial para poner en valor.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Superficies:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Terreno: 825,47 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cubiertos: 99,74 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Semicubiertos: 58,33 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Total construido: 158,07 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Piscina: 7,26 x 3,40 m.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Distribución:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Galería en “L”.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina–comedor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baño.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sala de guardado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Exterior:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Acceso con portón automático.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Patio parquizado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cerramiento perimetral completo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pileta climatizada, revestida en cerámica y con cobertor corredizo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Servicios:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cloacas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Electricidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pavimento.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Agua corriente (falta la conexión).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Gas natural (pasa hay que dar de alta nuevamente).</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Equipamiento:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 3 aires acondicionados.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 2 calefactores.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Bomba sumergible.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Estado y potencial:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Antigüedad: 25 años.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Habitable a refaccionar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Alto potencial de revalorización.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Precio competitivo por ubicación y superficie.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Valor: </span>USD 135.000.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px; font-style: italic;">Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.</span></div>