<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON TODOS LOS SERVICIOS - APTO CRÉDITO</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Departamento ubicado en Avenida Brasil 645, en una zona con alta demanda permanente de alquileres estudiantiles y profesionales. A pocas cuadras de la UTN.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Forma parte de un complejo de 24 unidades, con 35 años de antigüedad, muy buena calidad constructiva, correcto mantenimiento, buena administración de consorcio y entorno de vecinos estable.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Superficie:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • 60 m² cubiertos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Primer piso por escalera.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Distribución:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Recibidor con función de living.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Cocina comedor amplia, con amoblamiento en “L”.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Baño completo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • 2 dormitorios con vista al frente.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Equipamiento:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Todos los servicios conectados (incluye gas natural).</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Calefactor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • 4 aires acondicionados instalados.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Amoblamiento de cocina de calidad y con generoso espacio.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Características del complejo:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Antigüedad: 35 años.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Terraza con espacio privado para tendido.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Sector común amplio para estacionamiento de motos y bicicletas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Expensas: $40.000.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Buena administración y entorno tranquilo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Ideal para:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Inversores que buscan renta inmediata.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Padres que compran para hijos estudiantes.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Producto de alta demanda por cercanía a UTN.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Valor: </span>USD 62.000 | Apto crédito hipotecario.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px; font-style: italic;">Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.</span></div>