<span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">CASA DE CATEGORÍA EN VILLAGE DEL BRIGADIER</span> </span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedad desarrollada sobre un lote de 1.000 m², con 296 m² cubiertos, ubicada en Village del Brigadier, uno de los barrios residenciales con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Una vivienda moderna, funcional y bien equipada, pensada para el disfrute familiar, con amplios espacios interiores y exteriores.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Superficies:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Terreno: 1.000 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Superficie cubierta: 296 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Piscina: 8,5 m x 3 m.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Distribución:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Cochera doble.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Recibidor de ingreso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Estar conectado al comedor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Cocina amplia integrada, con excelente luminosidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Patio luz interior.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Pasillo distribuidor amplio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Lavadero con baño y salida a galería.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Baño principal zonificado con: sector bacha, hidromasaje, sector independiente de inodoro y ducha.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Espacio adaptable como vestidor o tercer dormitorio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Dormitorio principal.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Dormitorio secundario.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Baño social adicional.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Exterior:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Galería con asador.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Piscina de 8,5 x 3 m, con cercado perimetral para niños.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Espacio de guardado con instalación eléctrica.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Pérgola lateral con techo transparente.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Jardín amplio y funcional.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Sector de tendido privado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Equipamiento y confort:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Pisos de porcelanato con zócalos del mismo material.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Amoblamientos de cocina en Purestone.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Aberturas con DVH en toda la propiedad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Termotanque solar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Preinstalación para aire acondicionado en estar–comedor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Aires acondicionados en dormitorio principal y secundario.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Picos de gas previstos para calefactores.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Sistema de cámaras de seguridad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Alarma instalada.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Servicios:</span> pavimento, alumbrado público, cloacas (falta conectar), electricidad. Si bien no hay actualmente servicio de gas natural y agua potable, ya está prevista la instalación en la casa. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Valor:</span> USD 380.000.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px; font-style: italic;">Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.</span></div>