<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON PATIO Y ACCESO INDEPENDIENTE 1er PISO</span></p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Acuña 312 esquina con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Jorge Newbery, en barrio Villa Rosas, a&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">solo dos cuadras de la UTN Rafaela, en una zona con buena conectividad y alta demanda.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se trata de una unidad con ingreso totalmente independiente desde la calle, sin necesidad de ingresar a complejo, lo que le brinda mayor privacidad y comodidad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Distribución:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Ingreso independiente con alero.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Estar, comedor y cocina integrados en un ambiente amplio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina con espacio previsto para lavadero.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baño cómodo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Un dormitorio con aire acondicionado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Exterior:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Patio privado, ideal para generar un espacio con asador.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Valor: </span>USD 38.000.<div>Actualmente se encuentra alquilado en $280.000 (actualización trimestral), hasta el 10-2026, con cláusula de rescisión anticipada por venta.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.</span></div></div><p><br> </p><br>