DESCRIPCIÓN
<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">PROPIEDAD DE CALIDAD CON 3 HABITACIONES Y PILETA</span> <div><br></div><div>Ubicada en B° Los Nogales a solo una cuadra de Bv. Roca, una de las arterias comerciales que más se desarrolló estos últimos años de Rafaela, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre entorno tranquilo y cercanía urbana.</div><div><br></div><div>Construida con materiales tradicionales y detalles de calidad, se destaca por su excelente mantenimiento, funcionalidad y espacios amplios, ideales para la vida familiar.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Superficies:</span></div><div> • Sup terreno: 358,12m2</div><div> • Sup cubierta: 208,02m2</div><div> • Sup semi-cubierta: 3,88m2</div><div> • Sup pileta: 18m2 (3x6m)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Planta baja – confort y funcionalidad:</span></div><div> • Cochera amplia con capacidad para vehículo grande + motos</div><div> • Portón levadizo automatizado</div><div> • Bomba centrífuga conectada a la red, que garantiza presión de agua constante </div><div> • Recibidor amplio, conectado a un estar y comedor luminoso, con ventanales y puerta–ventana hacia el patio </div><div> • Cocina equipada con muebles a medida, de excelente calidad y gran espacio de guardado </div><div> • Espacio de guardado bajo escalera, aire acondicionado de 6.000 frigorías y calefactor instalado </div><div> • Dos tragaluces que aportan iluminación natural a todo el ambiente principal</div><div> • Habitación principal con vestidor, salida al patio mediante puerta–ventana y conexión para calefactor y aire acondicionado</div><div> • Segunda habitación, que puede funcionar como escritorio</div><div> • Baño principal moderno y completamente renovado, con mampara de vidrio, sanitarios de primera línea, toallero eléctrico, ventilación natural y forzada </div><div> • Lavadero amoblado y buen espacio, con acceso al patio</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Planta alta – calidez y diseño:</span></div><div> • Segundo dormitorio amplio, con dos ventanas y espacio previsto para baño adicional</div><div> • Espacio para un 3° baño</div><div> • Acceso a terraza</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Exterior – recreación y confort:</span></div><div> • Patio forestado y parquizado, con pileta con cascada y sistema de bomba y filtro </div><div> • Escalera de hierro con acceso directo a los techos y terraza (todo impermeabilizado) </div><div> • Quincho con estructura mixta: techo de paja, mampostería tradicional, calefactor, asador con bacha, termotanque eléctrico, conexión de gas para cocina. </div><div> • Espacio totalmente funcional, con mesa para 8 a 10 personas y ventanales amplios que garantizan luz natural y ventilación cruzada</div><div> • Baño exterior completo y sector técnico con bombas y filtros de pileta</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">A destacar:</span></div><div> • Construcción sólida, con materiales tradicionales y terminaciones de alta calidad</div><div> • Ambientes amplios, luminosos y funcionales</div><div> • Excelente mantenimiento general</div><div> • Equipamiento completo: calefacción, refrigeración y termotanque solar</div><div> • Espacios sociales pensados para disfrutar en familia</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Valor:</span> USD 220.000 - APTA CRÉDITO HIPOTECARIO,</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.</span></div> <br>
