<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">PROPIEDAD EN ESQUINA CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE&nbsp;</span><div><br><div>Ubicada estratégicamente en la intersección de Av. Mitre y Roque Sáenz Peña, dos de las avenidas más importantes y transitadas de Rafaela, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión. Su localización privilegiada la sitúa a metros de locales comerciales, instituciones y sectores clave de la ciudad, garantizando conectividad, visibilidad y fácil acceso.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Dimensiones:</span></div><div>- Terreno: 174,60 m².</div><div>- Superficie cubierta: 142,66 m².</div><div>- Superficie libre: 31,93 m².</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Distribución de la vivienda principal:</span></div><div>- Cocina comedor funcional, con buena iluminación.</div><div>- 3 dormitorios amplios, con espacio para placares y mobiliario.</div><div>- Baño completo.</div><div>- Garaje cómodo, con capacidad para vehículo y espacio de guardado.</div><div>- Lavadero independiente.</div><div>- Patio seco.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Departamento al frente con ingreso independiente:</span></div><div>Un valor agregado de esta propiedad es la presencia de una segunda unidad funcional totalmente independiente, que puede destinarse a uso familiar, alquiler o inversión:</div><div>- Cocina comedor.</div><div>- 1 dormitorio.</div><div>- 1 baño completo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Valor: </span>USD 120.000 – APTO CRÉDITO.</div><div><br></div><div>Esta propiedad combina ubicación estratégica, versatilidad y potencial de renta, convirtiéndose en una alternativa ideal para quienes buscan vivir en un punto principal de la ciudad o invertir en una esquina de gran proyección comercial y residencial.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual.</span></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.</span></div> </div>