<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN ALQUILER DE DOS HABITACIONES CON COCHERA</span><br> <div><br></div><div>Ubicado en <span style="font-weight: bold;">Sacripanti 1590 U3</span>, este departamento a estrenar en dos meses aproximadamente. Forma parte de un moderno complejo de seis unidades. Se encuentra en una zona en pleno crecimiento, frente a la ciclovía Estanislao del Campo y a metros del Instituto del Profesorado, a cuadras de las universidades UNRaf y UCSE un entorno ideal y cada vez más elegido.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Dimensiones:</span></div><div>- Superficie total: 75 m².</div><div>- Superficie cubierta: 65 m².</div><div>- Superficie descubierta: 10 m².</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Distribución y ambientes:</span></div><div>- 2 dormitorios.</div><div>- Estar comedor.</div><div>- Cocina integrada.</div><div>- 1 baño completo.</div><div>- Toilette.</div><div>- Cochera cubierta.<br><br><span style="font-weight: bold;">Valor del Alquiler mensual: $650.000</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold; font-size: 12px;">REQUISITOS PARA ALQUILAR</span><div><span style="font-size: 12px;">Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar:</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Opción 1: Recibo de sueldo del titular + 3 garantías con recibo de sueldo (Antigüedad mín. 3 años).</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Opción 2: Recibo de sueldo del titular + 1 Garantía Propietaria + 2 garantías con recibo de sueldo.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Importante: Los ingresos de las garantías deben superar el monto del alquiler.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">INVERSIÓN INICIAL Y GASTOS</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Reserva: 50% del valor del alquiler. (Se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión).</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Sellado: 50% a cargo del inquilino.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Honorarios Avantix: 5% + IVA sobre el total del contrato.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">CONDICIONES CONTRACTUALES</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Duración: Contrato por 2 años.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Actualización: Ajuste trimestral basado en el ICL (Índice de Contratos de Locación publicado por el BCRA).</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, seguro de incendio y expensas ordinarias.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">¿QUÉ DEBÉS PRESENTAR?</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Una vez reservado, necesitaremos en formato digital o papel:</span></div><div><span style="font-size: 12px;">DNI (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Últimos 3 recibos de sueldo de todas las partes.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Apellido materno de inquilinos y garantes.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Copia de escritura (si optás por la Opción 2).</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual.</span></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.</span></div>