<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">PROPIEDAD CÉNTRICA EN VENTA - 3 HABITACIONES Y COCHERA</span> </p><p><br><div>Ubicada en Güemes 225, barrio 30 de Octubre, esta propiedad representa una excelente oportunidad en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Rafaela.</div><div>A tan solo 50 metros de una arteria muy comercial y con cercanía inmediata a escuelas, bancos, tribunales, negocios y al centro de la ciudad.</div><div>La casa cuenta con una estructura sólida y muy bien mantenida, lo que la convierte en una opción ideal para quienes desean mudarse sin necesidad de realizar reformas. Además, dispone de todos los servicios conectados.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Dimensiones:</span></div><div>- Terreno: 363,98 m².</div><div>- Superficie cubierta: 290,40 m².</div><div>- Superficie libre: 73,58 m².</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Distribución y espacios:</span></div><div>- Hall recibidor.</div><div>- Sala de estar.</div><div>- Cocina-comedor.</div><div>- 3 dormitorios (2 en planta baja y 1 en planta alta).</div><div>- Baño principal.</div><div>- Cochera.</div><div>- Gran patio seco.</div><div>- 2 depósitos.</div><div>- Lavadero con baño.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Valor:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">USD 125.000.</span></div><div><br></div><div>Una propiedad con ubicación estratégica, amplitud y confort, ideal para quienes buscan vivir en el centro con comodidad, seguridad y accesibilidad.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual.</span></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.</span></div></p>